ЦБ и Минстрой согласовывают законопроект о рассрочке при покупке жилья
Банк России и Минстрой работают над законопроектом, который ограничит штрафы за просрочку платежей по рассрочке от застройщика и защитит права покупателей квартир.
Центробанк и Минстрой согласовывают законопроект о регулировании рассрочки при покупке квартиры. Об этом журналистам на форуме «Фокус на клиента» сообщил зампред ЦБ Михаил Мамута.
По его словам, доля жилья, которое продают в рассрочку застройщики, довольно велика. Важно, чтобы при таких сделках права покупателя были защищены.
Законопроект, в частности, ограничивает размер штрафных санкций и делает условия рассрочки прозрачными. «Потому что часто бывает, что ты девять десятых заплатил, а потом десятую не заплатил, и выяснилось, что сделка не состоялась», — приводит ТАСС слова Мамуты.
Ещё один пункт инициативы касается передачи права собственности. «В нашем понимании, в тот момент, когда дом сдан в эксплуатацию, собственность переходит [покупателю], а у кредитора — в данном случае кредитором является застройщик — возникает залог, то есть право требования», — добавил зампред ЦБ.
Ранее председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в пресс-центре «Парламентской газеты» высказал мнение, что ЦБ должен устанавливать нормативы для рассрочек от строителей. С одной стороны, они должны обеспечивать выполнение обязательств сторонами договора, с другой — защищать права граждан в сложной финансовой ситуации, считает он.
