ВТБ: доля столичных регионов в выдачах семейной ипотеки упала до трети
За первый месяц действия новых условий семейной ипотеки выдачи перераспределились из столиц в регионы. В ВТБ сообщили о росте доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов.
После первого месяца работы обновлённых условий семейной ипотеки география выдач сместилась из столичных регионов в субъекты. Об этом говорится в пресс-релизе ВТБ.
Доля выдач выросла в Северо-Кавказском федеральном округе — в 1,6 раза, в Уральском — в 1,4 раза, в Приволжском — на четверть. Доля Москвы в выдачах семейной ипотеки сократилась с 24% в январе—сентябре до 15% в октябре. В Московской области показатель упал с 9% до 5%, в Санкт-Петербурге — с 10% до 6%. В Ленинградской области доля осталась примерно на том же уровне — 3%.
«География продаж выравнивается: доля столичных регионов снизилась с почти половины до каждой третьей сделки. По нашей оценке, такая пропорция может закрепиться», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Сбербанк 5 ноября опубликовал собственный анализ по семейной ипотеке. Сильнее всего просел сегмент новостроек: выдачи упали в 3,1 раза, до 88 млрд руб. Самая высокая доля новостроек в сделках — в Хабаровском (63%) и Приморском (62,3%) краях, а также в Ростовской области (58,6%). Спрос на вторичном рынке жилья остался на уровне сентября — 71,1 млрд руб., в годовом выражении сегмент вырос на 12,8%.
Новые правила заработали с 1 октября. Ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и региона проживания семьи, а срок субсидирования льготной ипотеки ограничен 15 годами. На этом фоне выдачи ипотеки в октябре рухнули почти вдвое относительно сентября: объём кредитов упал на 49,2%, до 308,8 млрд руб., количество — на 38,8%, до 75 500 штук. В годовом выражении сегмент просел на 36,2% и 26,4% соответственно.
