В Москве трехлетнюю девочку сделали ответчицей по долгу умершего жильца квартиры
Родители купили квартиру и прописали в ней дочь для оформления в детский сад, но нотариус включил ребенка в наследственное дело бывшего собственника, который умер с непогашенными кредитами на 300 тысяч рублей.
В Москве семья, купившая квартиру и прописавшая в ней трехлетнюю дочь ради места в детском саду, оказалась втянута в судебный спор о чужих долгах. История получила известность после публикации в соцсетях.
Как рассказала мать девочки, сын предыдущего владельца квартиры при жизни брал кредиты и умер, не выплатив около 300 тысяч рублей. Нотариус, который вел наследственное дело, посчитал, что девочка — дочь покойного должника, хотя отчество в ее свидетельстве о рождении не совпадает с его именем. По словам женщины, собственник квартиры один, коммунальные платежи внесены полностью, а ребенок лишь зарегистрирован по этому адресу. Несмотря на это, разбирательство продолжается, и дочери предстоит участвовать в судебном процессе.
Юрист по недвижимости Галина Земскова пояснила «Москве 24», что по статье 1175 Гражданского кодекса наследники отвечают по долгам только в пределах стоимости полученного имущества, а человек, не являющийся наследником, ответственности не несет. По ее словам, ошибка могла возникнуть из-за совпадения ФИО, устаревших данных в базах или технической накладки при оформлении наследственного дела.
«Исходя из фабулы, с высокой вероятностью банку в иске откажут», — считает Земскова. Она отметила, что доказывать родство и принятие наследства должен истец, то есть банк, а основной риск для семьи — возможный арест квартиры в рамках обеспечительных мер, который придется снимать отдельно.
Юрист рекомендовала бессрочно хранить документы по сделкам с недвижимостью и свидетельства о рождении детей, не признавать и не платить по чужим долгам при получении требований от банков или коллекторов, а также периодически проверять кредитную историю ребенка после 14 лет через Бюро кредитных историй.
